市場動向

■新設住宅着工数の推移(単位:戸)

 

  • 持家:建築主が自分で居住する目的で建築するもの
  • 貸家:建築主が賃貸する目的で建築するもの
  • 給与住宅:会社、官公署、学校等がその社員、職員、教員等を居住させる目的で建築するもの
  • 分譲住宅:建て売り又は分譲の目的で建築するもの
(資料)国土交通省「建築・住宅関係統計」

 

■土地取引件数の推移(単位:万件)

 

 

(資料)法務省「法務統計月報」

業界動向

■過去5年間の不動産業界の売上高合計(単位:兆円)

 

 

(資料)財務省「法人企業統計調査」

 

■2012年度 売上高ランキング TOP10(単位:億円)
1位:三井不動産1兆4,456億円
2位:三菱地所9,271億円
3位:住友不動産7,366億円
4位:大東建託6,304億円
5位:東急不動産5,958億円
6位:野村不動産ホールディングス5,177億円
7位:レオパレス214,542億円
8位:大京3,026億円
9位:すてきナイスグループ2,274億円
10位:オリックス2,152億円
(資料)業界動向SEARCH.COM

上位3社の過去5年間の事業別売上高

三井不動産

 

 

  • 賃貸:オフィスビルや商業施設等の賃貸
  • 分譲:個人顧客向けのマンション・戸建住宅の分譲および投資家向けの賃貸住宅・オフィスビル等の分譲
  • マネジメント:プロパティマネジメントや仲介・アセットマネジメント等のノンアセットビジネス
  • 三井ホーム:新築事業、リフォーム・リニューアル事業等

 

三菱地所

 

 

  • ビル:オフィスビル・商業施設等の開発・賃貸・管理運営、駐車場事業
  • 住宅:マンション・戸建住宅等の建設・販売・賃貸・管理・リフォーム、不動産受託販売、ニュータウンの開発、余暇施設の運営、注文住宅の設計・請負
  • 都市開発:オフィスビル・物流施設等の収益不動産の開発・運用

 

住友不動産

 

 

  • 賃貸:オフィスビル、マンション等の賃貸・管理
  • 販売:マンション、販売用ビル、戸建住宅および宅地の分譲
  • 完成工事:戸建住宅、マンションおよびオフィスビル等の建築および改修工事請負
  • 流通:不動産売買の仲介および販売代理受託
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